Лизинг как метод финансирования инвестиционных проектов

Реферат

и Центральный ФО

Центральный ФО

1. Правовой фактор: возмещение НДС налоговыми органами РФ, определение выкупной цены лизингового имущества, возврат имущества от недобросовестного лизингополучателя, ограничения по работе лизинговых компаний с некоммерческими организациями, проблемы с регистрацией договоров лизинга недвижимого имущества. Принципиальным фактором, сдерживающим развитие лизинга, является законодательный запрет лизинга для физических лиц.

2. Экономический фактор: недостаток собственных денежных средств у лизинговых компаний, трудности в привлечении банковского финансирования.

3. Организационный фактор: отсутствие в лизинговых компаниях эффективной системы управления рисками, недостаток квалифицированных кадров для лизинговых компаний, неразвитость вторичных рынков оборудования, неразвитость инфраструктуры лизингового рынка, отсутствие на рынке специализированного программного обеспечения для лизинговых компаний.

В качестве наиболее часто встречающейся проблемы лизингополучатели выделяют высокие требования по гарантиям или дополнительному обеспечению, предъявляемые компаниями потенциальным лизингополучателям.

Минфин сейчас рассматривает возможность отмены ускоренной амортизации для лизинга. По мнению профильного сообщества, такое решение может сократить рынок на треть и обанкротить множество компаний, а оставшихся заставит уйти в офшоры.

Рассмотрено использование лизинга при реализации инвестиционного проекта автотранспортного предприятия.

В настоящее время существует более десятка методик расчета лизинговых платежей, в рамках работы рассмотрено четыре наиболее часто используемые:

аннуитетный метод, при котором лизинговые платежи являются неизменными от периода к периоду (наиболее часто используемый метод) два метода расчета с равным погашением лизингового долга (отличаются друг от друга базой для расчета налога на имущество) метод расчета с равным погашением балансовой стоимости (наиболее точный метод) Большинство предприятий — лизингодателей и лизинговых компаний в своей практике предпочитают использовать аннуитетный метод, для предприятий-лизингополучателей соответственно же использование данного метода при расчете лизинговых платежей невыгодно. При расчете ЛП данным методом общая величина ЛП за весь период договора лизинга будет максимальной. Однако в настоящее время на рынке лизинговых услуг имеется достаточное количество лизинговых компаний в практике, которых аннуитетный метод расчета ЛП не единственный.

21 стр., 10003 слов

Методы расчётов лизинговых платежей

... лизинговой собственности и платы лизинговых платежей. По формам лизинг делится: международный и внутренний. При исполнении международного лизинга ... условия оперативного лизинга наиболее интересны для ... лизинговых компаний. Финансировать покупки лизингового имущества исполняется лизинговыми компаниями за счет личных или заемных средств. Право выбрать продавца лизингового имущества или объект лизинга ...

Проведено сравнение лизинга м кредита.

В результате сравнения, наиболее выгодном вариантом для предприятия представляется приобретение имущества по схеме лизинга, при которой лизинговые платежи будут рассчитываться методом равномерного погашения балансовой стоимости. Данный вариант предполагает наименьшую сумму дисконтированных расходов.

Список использованных источников , Кодекс РФ

[Электронный ресурс]//URL: https://ddmfo.ru/referat/lizing-kak-metod-finansirovaniya-investitsionnyih-proektov/

146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ Закон РФ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

01.2002 № 10 ФЗ. В редакции Федеральных Законов от 29.

01.2002 10-ФЗ, от 22.

08.2004 122-ФЗ, от 18.

07.2005 90-ФЗ, от 26.

07.2006 30-ФЗ.

Закон РФ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» от 8.

02. 1998 г. № 16 ФЗ.

Васильев Н. М., Г. Т. Договор, В. Д. Лизинг, В. Д. Финансовый

Гилл Э. Аспекты лизинга; бухгалтерский, валютный и инвестиционный. Пер. с англ. — М.: ЮНИТИ, 2002.

В. А. Лизинг

Демин Ю. Н.

Е. В. Лизинг, В. В. Лизинг, С. Л. Лизинговые, Н. М. Лизинг, Бочков В. Е.

Лизинг и коммерческий кредит. М.: «Истсервис», 2009 г. -265с.

Лизинг в России: Ежегодный справочник. — М.: РУССО Менеджмент Консалтинг, 2010.

Е. В. Лизинг

Перчик А., Гольдман Е Лизинг в нефтегазодобыче. Право. Экономика. — М.: ИОСО РАО, 2006.

Г. И. Лизинг, Акимова Е. М., Назарян Е. Н.

книготорговый центр Маркетинг, 2006.

И. В. Лизинг, Панина И. В., М. Г. Эффективность

Киркоров А. Методы определения эффективности финансового лизинга по сравнению с кредитом. // Лизинг ревю, 2006, № 5, № 6.

Д. В. Проблемы

Ткаченко М. Проблемы и перспективы лизинга. // Лизинг ревю, 2010, № 6.

Электронные ресурсы и документы Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] (

«Лизинг Ревю» [Электронный ресурс]- (www.delpressa.ru/leasing/).

Эксперт Ра (рейтинговое агентство), [Электронный журнал] (

Лизинг-2010//Эксперт РА, [Электронный документ] (

http://www.raexpert.ru/ratings/leasing/2010/)

Приложения Приложение 1

Аннуитетный метод, при котором лизинговые платежи являются неизменными от периода к периоду Расчет аннуитетного платежа Ставка по которой будет производится аннуитетный платеж :

СТАВКА = (ставка начисления процентного дохода + ставка налога на имущество)*(1 + ставка НДС)

Аннуитетный платеж С — первоначальная стоимость имущества; Рi — срок лизингового договора (в кварталах);I — ставка процента Тi — периодичность (кратность) уплаты платежей по договору

Приложение 2

Метод расчета с равным погашением лизингового долга № 1

Расчет суммы погашения долг рассчитывается по следующей формуле:

13 стр., 6027 слов

Учет лизинговых операций

... предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В состав лизинговых платежей включается: амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга, компенсация ...

Сумма погашения долга =

С — первоначальная стоимость имущества; А — выплаченный аванс, Тi — периодичность (кратность) уплаты платежей по договору

Приложение 3

Метод расчета с равным погашением лизингового долга № 2

ПРИМЕЧАНИЕ: Платежи будут рассчитываться по схеме с неравными (снижающимися) платежами, при которых лизинговый долг погашается равномерно. Отличие от метода № 2 состоит в том, что налог на имущество будет рассчитываться от своей фактической базы, а именно от остаточной стоимости имущества. Методы расчета с равномерным погашением лизингового долга не корректно учитывают влияние возмещения НДС, уплаченного при покупке, за счет получаемых лизинговой компанией платежей, на возмещение лизингового долга. Некорректность состоит в преуменьшении темпа погашения лизингового долга в расчете по сравнению с фактическим погашением. За счет этого лизинговая компания завышает величину получаемого ей процентного дохода.

Приложение 4

Метод равномерного погашения балансовой стоимости Компонент балансовой стоимости = =

С — первоначальная стоимость имущества;

А — выплаченный аванс Тi — периодичность (кратность) уплаты платежей по договору

Дисконтированный расход денежных средств Приложение 5

Аннуитетный метод

Приложение 6

Метод расчета с равным погашением лизингового долга № 1

Приложение 7

Метод расчета с равным погашением лизингового долга № 2

Приложение 8

Метод равномерного погашения балансовой стоимости

В. Д. Лизинг, Катырин С. Н.

www.delpressa.ru/leasing/ — «Лизинг Ревю»